Lääninhallitus on instanssi, joka haukan silmin valvoo kiinteistönvälittäjien työskentelytapoja ja vaalii sekä toimeksiantajien että ostajien etuja välittäjien hallinnoimilla asuntomarkkinoilla. Lääninhallituksen auktoriteettia ei alalla kyseenalaista kukaan: yritykset tai välittäjät, jotka rikottuaan hyvää välitystapaa joutuvat valvovan viranomaisen hampaisiin, palaavat nopeasti huomautuksen tai pahimmassa tapauksessa toimilupansa menetyksen pelossa ruotuun. (lisää…)
Archive for the ‘Välittäjät’ Category
Iso veli valvoo tai sitten ei
Torstai, Joulukuu 14th, 2006Come back
Perjantai, Marraskuu 24th, 2006Rehellinen kiinteistönvälittäjä on ollut laiska välittäjä. Viimeisestä postauksesta on vierähtänyt jo melkein kuukausi: blogin lukijat ovat oikeutetusti närkästyneenä ihmetelleet velttoilua.
Tein keväällä lukijoiden pyynnöstä postauksen välittäjän viikonlopusta. Jatkan nyt aiheesta. Avaan esiripun välittäjäelämään ja tulen seuraavan viikon aikana pitämään päivittäin blogia omista tekemisistäni ja yleensä tapahtumista suomalaisilla ja pääkaupunkiseudun asuntomarkkinoilla. (lisää…)
Välittäjän valintaopas (Osa 1 )
Tiistai, Heinäkuu 25th, 2006Pääkaupunkiseudulla on tuhansia välittäjiä. Epätoivoiset lukijani ovat kääntyneet useasti puoleeni ja pyytäneet neuvoja ja jonkinlaista ohjeistusta hyvän välittäjän valintaan. Olkaa hyvät, tässä lyhyen oppimäärän Välittäjän valintaopas myyjille, toimeksiantajille: (lisää…)
Välittäjien palkat
Perjantai, Heinäkuu 7th, 2006Upeaa olla töissä heinäkuun helteillä. Juhannuksen jälkeen markkinat ovat vastoin kaikkia ennakko-odotuksia hiljentymisen sijasta piristyneet. Puhelin soi, asiakkaat varaavat esittelyaikoja ja kauppa käy kun liikkeellä ovat ns. tosiostajat. Ajan nyt kaasu pohjassa formuloista tuttuja nopeita kierroksia kollegojen ollessa varikolla.
Välittäjien ansiot ne sitten jaksavat kiinnostaa asiakkaita ja mediaa. Maanantain Ilta-Sanomissa aiheelle oli omistettu kokonainen aukeama ja väitän, että taas tuhannet ja tuhannet ahmivat tekstiä ja jeesustelivat kateudesta vihreänä huippuvälittäjien ansioita. (lisää…)
Kuherruskuukausi on ohi
Keskiviikko, Toukokuu 24th, 2006Suurella kohulla ja miljoonia euroja maksaneella markkinoinnilla välitysalalle tulleen uuden välitysliikkeen kuherruskuukausi kuluttajien ja median kanssa on päättymässä.
Tunnustan, että pidän uuden välittäjän konseptia nerokkaana. Piipahdan itsekin lähes päivittäin yhtiön sivuilla katsomassa talokuvia tai hakemassa perustietoja eri yhtiöistä. Lämmin kiitos kuopukselle talokuvista.
Myönnän silti, että välittäjänä olen kateudesta vihreänä seurannut koko kevättalven median kritiikitöntä suhtautumista uuteen välittäjään. Yhtiön markkinointistrategia on onnistunut 100-prosenttisesti ja tiedotusvälineet ovat toistaneet viikosta toiseen sanasta sanaan yhtiön tarkkaan harkittuja mainos- ja markkinointiteesejä. (lisää…)
Akkavalta asuntokaupassa
Sunnuntai, Toukokuu 14th, 2006Selailin aamutuimaan Hesarin välissä viikko sitten ilmestynyttä Kiinteistömaailman Asuntoja -lehteä ja Huoneistokeskuksen vastikään eilen julkaistua Kodinvaihtosanomia. Asuntokaupan kaksi suurta markkinoi näyttävästi palvelujaan välittäjien kuvilla ja luultavasti siksi – tai kenties äitienpäivän innoittamana – ryhdyin ynnäämään naisten osuutta Helsingin välittäjäkunnassa. Odotin, että naisten osuus olisi selkeästi suurempi kuin miesten, mutta tulos yllätti. (lisää…)
Välittäjän viikonloppu
Keskiviikko, Huhtikuu 5th, 2006Välittäjän ammatiin kuuluvat pitkät työpäivät, epäsäännölliset työajat ja jokaviikkoiset sunnuntainäytöt. Hyvät lukijat, tässä lupaamani nettipäiväkirja yhdestä vapaapäivästä ja kahdesta työpäivästä. (lisää…)
Vihatut välittäjät
Perjantai, Maaliskuu 31st, 2006Soitin hiljattain hyvälle ystävälleni, autokauppiaalle.
”Moikka Kari, mitä kuuluu?”, tiedustelin kuulumisia.
”Terve, terve, hyvää kuuluu. Poikien kanssa tässä istutaan ja jutellaan huorista, kiinteistönvälittäjistä ja muusta paskasta”, letkautti autokauppias ja nauroi makoisasti.
Mikä ihme nostaa kaikista muista myyntityötä tekevistä suomalaisista nimenomaan meidät kiinteistönvälittäjät koko kansakunnan halveksimiksi sylkykupeiksi? (lisää…)
